三井アウトレットパークの建築側より物件の引渡し業務が行われ、去年11月より

打合せを進めてきましたクアラルンプール 三井アウトレットパークの3店舗物件

がいよいよ着工しました。

まだ私たち以外のテナント以外は着工の気配がありませんが、そろそろ一気に他

テナントも内装が始まって現場は活気に溢れてくるでしょう。

施設のオープンは5月末。

これから2ヶ月弱、完成に向けて忙しい日々が新たに始まります。

去年、弊社が手がけました寿司織部さんで、新規プロジェクトのオーナーさん、

東京で予約の取れない焼き鳥屋を10店舗以上経営されている今回のアドバイザー

役の方々と、ランチミーティングをしました。

用意していたレイアウトとイメージを基にディスカッションとアイデアラッシュ。

一旦解散後、夜には繁盛店を視察。

アイデアもまとまり、店名まで決まりました。

あとは、私がまとめて図面作成開始です。

6月オープンに向けて新プロジェクト、スタートしました！

4月を迎え、日本では入社式や入学、始業式は始まっている時期ですね。

四季の無いマレーシアには春は当然ありません。ですがマレーシアの学校には春休みというものなのか分かりません

が2週間ほど休暇が始まったようです。

日本では四季による気候の変化を体感を感じ取り、その時々の記憶を体感の記憶と絡ませて整理する習慣があります。

マレーシアには雨季と乾季しかなく、乾季でも雨は降るので去年の8月は何してたとかは非常に思い出しにくいで

すね。

まだ私たちの仕事は物件の着工や引き渡しなど、それぞれの物件のスケジュール管理を基に仕事が進むので、当時の

物件の記憶から他の記憶をつなげて思い出したり出来ます。

年中暖かいマレーシアで、日本から来られる方には羨ましがられる声も聞きますが、新しい生活を迎える清々しい日

本の4月の気候は、私たちには日本を懐かしむ季節のひとつです。

今年の4月は同時着工の物件が複数あり、計画案件もあり忙しくさせていただいていますので、きっと思い出しやすい

時期になる思います。

何にせよ、私たちのクアラルンプール拠点となる事務所が開設され、今までより仕事のスタイルも変化するでしょう。

新たな気持ちで挑めるこの4月を全力で頑張って行きたいと思います。

クアラルンプールに念願の事務所が出来ました。

まだスタッフ2名ですのでレンタルオフィスですが、会議室、ラウンジ、コピー機

日本の自販機、飲み物飲み放題、Wi-Fiが幾つも飛んでいて、KLセントラルにあるビルの32階で眺望良しと

言うことなしのオフィスです。

このレンタルオフィスは日本人経営の会社が集まっており、日本からの出店、進出される会社が

ビジネスライセンス取得や会計相談、人材募集登録などで日々訪れるなど、情報も飛び交い

チャンスも多くうまれる環境になります。

今までの3年間は、ジョホールバルを拠点にしていましたので、クアラルンプールでの打合せは現場かカフェで行うことが多かったのです

が、これからは腰を据えて業務に当たれます。

今日から三井アウトレットパークの着工です。

4月に入り、新たな気持ちで再スタートです!

(新事務所住所)

A-32 Menara NU 203 Jalan Tun Sambanthan 50470 KL

本日よりマレーシアではGST(消費税)6%が導入されました。

マレーシアに住む日本人にとっても、単純にものの値段が6%値上がりするわけで

すので非常に大きな出来事です。投資案件にも適用されるということになると

高額の投資に6%加算ですので外国人投資家離れも起きるんでしょうか。

私たちの仕事も扱い高が大きいので、その影響が危惧されます。

私たち日本人に取り、マレーシアの税金がどこにどう使われるのか中々分かりづ

らいですが、マレーシア国民に取りせめて有意義に活用されればいいですね。

日本でも2017年4月に消費税10%に上がることが決定しました。

日本の消費税導入を直に見てきていたので、マレーシアの消費動向もある程度

予想されますが、マレーシア経済の一つの転換期を静観していきたいと思いま

す。

クアラルンプール市内で焼き鳥店新店計画のご相談をいただきました。

日本人が多く居住する街にある予定地と、近隣店舗の調査を行いました。

クアラルンプールにある居酒屋も日本にある居酒屋のように、雰囲気あるお店が

出来てきているんですね。

流行る店とはどんな店なのかと、この世界に入り約20年見続けていますが、

良い店、流行る店は立地、環境、店作り、人、料理、単価、品揃え全てに関して

バランスの良い店ということだと思います。

良い店は、特徴がしっかりあり、お客様に愛される店はお店に取って

不利な条件も含めてお客様に愛されます。

この「愛される」という感覚は、自分の子供を愛する感覚にも似ているんじゃな

いかと思います。可愛がるという表現が近いと思います。

アイキャッチのある記憶に残るデザインも大切です。

しかし10年、20年愛される店作りを目指して行くことが大切だと思います。

昨日、ハウジングの引渡しに合わせてクアラルンプールからジョホールに戻ってきました。

今日は日曜日。クアラルンプール出張中のメール返信等の作業を片付け、今日は散髪デイ。

友人の奥様が元美容師ということで、私の友人がいつも散髪してもらっており、

今回初めて私もお願いしました。

コンドミニアムのバルコニーで窓ガラスをミラー代わりに散髪スタート。

さすが、元美容師さん。

してみたかったへスタイルに、とても上手に仕上げてもらいました！

ジョホールの仲間たちの付き合いは、昭和のご近所付き合いのように助け合い、気を使い合い、

海外の共通の大変さや悩み、不便を共有し、みんなで解決して行く関係が出来ています。

海外で日本人同士のコミュニティーが集まることに批判的な海外在住者の方の意見もありますが、

そこは人それぞれ。

私は日本では無くなりつつ、ご近所のお付き合いを海外だからこそ強く持つ事が素晴らしいと感じます。

朝から協力会社の会議室を借りて、各物件の厨房会社を始め、スケジュール打合せ、電話でのお客様打ち合わせと

昨日に続き打合せ三昧の1日でした。

来週の着工が確実となり、最後の調整に入っています。

路面店とは違い、今回の新規オープンの商業施設の立上げは、施設側、消防、行政の調整があるので時間がかかります。

ただ、この経験はやって見ないとわからない部分があるので貴重な体験ですね。

明日は、クアラルンプールでハウジングの家具買付を行い、ジョホールバルに一旦戻ります。

今日は昼からの打合せに合わせてクアラルンプール入り。

12時、1時、2時、4時、5時物件の打合せ、新規営業、マッチングサイト打合せ等幅広くこなしてきました。

4月よりクアラルンプールに事務所ができます。

クアラルンプールに拠点を作り、今は少ないスタッフでこなしていますが、今以上に体制を整えていきたいと思います。

現在進行の物件から新しい案件、ひとつひとつ踏み外さずサクラデザインの足跡をしっかり残して行こうと改めて感じながらいつものホテル近くで1人ご飯です。

4月からマレーシアで始まるGST(Goverment Sales Tax)まであとわずか。

ちょうど物件のスタートと重なり、契約と発注に追われる毎日が続いています。

会社により、請求書の日付を4月前までの日付にすれば大丈夫とか、納品日が4月を越えればGSTは

かかるとか、どこが本当の規則なのかあやふやな状態は続きます。

すでにGSTを求めてくるサプライヤーさんもいるので、若干混乱状態です。

家具や家電の仕入れもしなければならないので、慌てふためいてます笑

しかし不思議なのは、レストランなどでは随分と前からGoverment Sales Taxがレシートに記載しているお店も

あったのですが、今だに不思議です、、

マレーシアはそんな曖昧なルールがいたるところにある気がします笑