SAKURA DESIGN CENTER のTakaです。

先日、ジョホールバルにあるコンドミニアムのリノベーションのご依頼があり打ち合わせをさせて頂きました。貴重なお時間ありがとうございました。

購入されたコンドは、まだ完成しておりませんが予定では今年の8月くらいとの事ででしたが、お施主様もご存知のようで、おそらく来年になるだろうと踏んでおりました。

完成直後の部屋は基本、何もないただのお部屋と言う感じですがそれをリノベーションすることにより、何倍も華やかさや理想の住まいに大変身いたします。

明日から、図面とプラン・お見積り作成に入りますが、やはりその物件にお住まいになるのか賃貸を付けるのかで大きく仕様と金額が変わってきますね。そこをわかりやすく表現できるのが3Dパースで、弊社3Dデザイナーも一流ですので、デザインだけでも作ってほしいなどございましたら弊社にお問い合わせください。（デザインパースは有料になります）

（ブログ用のため画像処理を落としています）

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SAKURA DESIGN CENTER のTakaです。

今週は、社内外でいろいろな出来事があり、考えさせられることが多くありました。マレーシアにおいて、日本の企業が受け入れられるものは何か？と思うと（日本誇る技術・繊細・勤勉・歴史・食文化）などたくさんあると思います。

しかし、現実はどうでしょうか？上場企業の資本力がある大手企業は別として、中小企業が諸外国で日本と同じクオリィティでものを作ると言うのが果たして可能なのかと、改めて考えてみました。

日系飲食店もローカルの人々を雇い、日本人だけのレストラン等はほとんどありません。おそらく、気持ちは日本のおもてなしの精神であったり、日本の食文化を少しでも広げようと思い開業される方も少なくないと思うのです。我々、建築業も工事はローカル職人を使いますが、どの業種においても日本のものをそのまま海外へと言うのはやはり、大きな課題になっていると思います。

日本人が海外で仕事をするうえで、やはり日本人が経験してきた経済成長の見本となるべくローカルスタッフに指導していかなければならないと思いました。話が大きくなりすぎていますが、要は仕事は心でするものだということを、どうやって伝えたらよいかなどを色々考えています。

心がない仕事はただの作業に過ぎないので、良くも悪くも作ったものに感動がなく向上心が養われないのだろうか、海外で働く日本人もそのようになってしまっては日系企業の意味がないのではないか？

でも、弊社スタッフは日本の文化を理解しようとし、仕事に心があるので感動があります。とても優秀です。スタッフ自慢でした。

SAKURA DESIGN CENTER のTakaです。

今、マレーシアは日本食ブームですが美容業界もどんどん増えております。

ショッピングモール内のネイルサロンは、いつもお客様で賑わい若い世代を中心に美容系の店舗が大人気となっています。

大手日系化粧品メーカーを初め、ショッピングモール定番の美を意識したテナントは清潔感にあふれ、訪れるお客様に感動を与えているようです。

それから、サロン系も多様化され様々な業種が登場してくると思いますが、やはり日本の少子高齢化と間逆な状況で参入障壁が比較的低いマレーシアは、大きなビジネスチャンスがありそうです。

今日は、日系企業様と打ち合わせでした。

現状はスケルトン状態で、これからデザインをまとめていくような感じです。とても楽しみです。

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SAKURA DESIGN CENTER のTakaです。

現在、マレーシアの投資物件も含め不動産市場が2017年の大型コンドミニアム完成を迎え供給過剰となり、減速すると言われております。

賃貸相場は、ますます借り手市場になり収益物件の所有者様にとって頭が痛い状況ですね。

そんな中、2018年8月までに実施される総選挙に向け今年の下半期以降は景気対策として不動産市場は大幅な改善が見込まれると言われております。

物件所有オーナー様にとって、あと2,3年の辛抱かと思われますのでその間の維持管理をしっかり行っておくと、スピード勝負では負けないような結果が得られると思いますので、どんな些細な事でも弊社にご連絡ください。建築業者からの目線でお答えいたします。

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SAKURA DESIGN CENTER のTakaです。

いよいよ、Lot10ショッピングモールの伊勢丹ジャパンストア（レストランフロア）がオープンしそうですね。

Lot10側の共用部分の天井も着々と仕上がって来ていました。下地造作が終わりパテ処理をしていましたので、もうすぐですね。

1月25日はこんな感じでした。

2月9日はここまで進んでいました。

オープン予定が2月17日なので、間に合いそうですね。

情報では、日本人シェフによる本物の日本食レストランの集大成のようなので、とても楽しみです。内装も極上に仕上がっていると思いますので、オープンしたら弊社の勉強会としてスタッフ一同食事会をしたいとおもっています。

SAKURA DESIGN CENTER のTakaです。

先日、モントキアラでお客様と打ち合わせをしました。

モントキアラは、みなさまもご存知のとおりとてもきれいに整備された日本人が多く住む街です。欧米の方も多く見られ、クアラルンプール中心街とは全く違う国にいるような印象を受けます。

そんなモントキアラで、ご商売を考えている方と内装プランをこれからはじめていきます。低価格で高級感を出すと言うのがポイントになってきます。

近年、建築資材も多様化が進み企画製品でも仕上がると、とても企画材とは思えないほどのクオリティを発揮するものもあり、デザイン力が鍵となる場合が多いです。マレーシアは欧米と違い日本のように壁紙も普及していますので、日本で言うクロス屋さんも、たくさんいます。

ただ、湿度が一年中高いので糊が乾きづらく材料が伸びてしまい、ジョイント部分が剥がれてきやすいという現象がよく見られます。日本の職人さんですと伸びシロを考慮して施工しますがマレーシアにはその技術がない為、非常におしいです。（壁紙が水分を吸収していくと壁紙どうしの繋ぎ目がぶつかり、3ヶ月～1年の間に繋ぎ目部分が浮いてきます。下地が塗装面だと特に早い段階でこの現象が現れます）

細かいことですが、弊社はその細かい技術指導もローカル職人にしておりますので、ご安心ください。

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SAKURA DESIGN CENTER のTakaです。

先日、HomePro（大型ホームセンター）へ行ったときにウォシュレット発見しました。

韓国製の洗浄便座です。値段はRM399と、とてもお手ごろでした。このブログで以前もお話しましたが、日本製の温水洗浄便座はマレーシアの水道管に直結すると故障の原因になってしまいますと言いましたが、ウォシュレットは精密機械なのでやはり日本の浄水場できれいになった水ならよいのですが、マレーシアの飲めない水を使用するのはお勧めできません。

それでも、水道とウォシュレットの間にフィルターを設置し水圧が問題なければ使えると思いました。日本人の多くの方はウォシュレットが必須だと思いますので、是非サクラデザインセンターまでお問い合わせください。

先ほどのウォシュレットです。電源は要らないタイプなので温水、保温ではないようです。マレーシアには、必要ないですね。

便座だけで売っていましたので、価格もRM399でした。このタイプですと故障はほとんどないと思います。水圧でコントロールしていますので。

ビデとおしりの2種類、ちゃんと付いています。

これから、普及しそうな予感がしますがどうでしょうか。

日本製品をお持ちの方または、日本製品を付けたい方は弊社にご連絡ください。

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2017年2月1日

SAKURA DESIGN CENTER のTakaです。

今日は、数少ないマレーシアのホームセンターに行ってきました。

マレーシアには日本やアメリカのような巨大ホームセンターがなく、コンパネ・2ｘ4・石膏ボード等を一般の人が購入するのは、とても難しいです。あるのは街中にひっそりと電動工具・水洗器具・金物類が売っている商店がほとんどです。

こんな感じです。

店内の様子。

でも、やっと大型ホームセンターが出来たようです。

場所はioiショッピングモール内にあります。

ここは、タイル・電気のスイッチ関係及び電線・水周り用品（補修部品もほぼそろいます）・塗料・コーキング材など、インテリアの仕上げに関してはほとんど売っていました。ですがモール内ということもありコンパネなどの木材関係はおいてませんでした。

なぜ、ここまで発展しているマレーシアに大型ホームセンターがないのでしょうか？どなたかわかる方コメントください。

もしかすると、マレーシアの商業施設・建築物そのもののありかたが原因で専門の大型店が出来ないのか？単独の大型専門店は郊外にもあまりなく、住宅もリンクハウスが基本のつくりなので大型駐車場とピックアップエリアが必要な巨大ホームセンターはどうしても単独の建物になってしまうので、難しいのでしょうか？

でも、ホームセンターの出店スピードも計り知れないものがあるので、これからどんどん出来るかもしれません。日系のホームセンターがマレーシアに進出！などのニュースを期待して待とうと思います。

Home Proの様子を掲載します。